充滿挑戰(zhàn)的環(huán)境下，交付，不僅是關(guān)乎“信用”的美好兌現(xiàn)，更是對房企綜合實(shí)力的一次大考。禹洲集團(tuán)（01628.HK）以過硬的產(chǎn)品力與交付力，全面完成今年上半年的竣備交付工作，順利交出高質(zhì)量答卷。

   上半年，禹洲按時竣備近20個批次，交付超20個批次，累計交付超14000套房屋，100%達(dá)成目標(biāo)。不僅如此，漳州禹洲·城上城集中交付期間交付率達(dá)93.3%，蘇州禹洲·山云庭集中交付期間交付率達(dá)95%以上，創(chuàng)下歷史新高。

   縱觀從建設(shè)到交付的全過程，禹洲集團(tuán)始終以匠心為本，踏實(shí)、細(xì)致地以高標(biāo)準(zhǔn)營造美好家園，通過好產(chǎn)品、好服務(wù)贏得市場口碑。

強(qiáng)化管理過程，有序推進(jìn)工程進(jìn)度

   春節(jié)過后，國內(nèi)疫情管控愈發(fā)嚴(yán)格，由此衍生出人員緊張、資源匱乏等重重困難。禹洲集團(tuán)圍繞“?？洹⒈＝桓?、提效率、穩(wěn)運(yùn)營”的核心思想，組織各城市逐個項目梳理摸排復(fù)工卡點(diǎn)，拉通各業(yè)務(wù)條線共同推動解決卡點(diǎn)問題，強(qiáng)化過程中的資源管控，排除萬難，實(shí)現(xiàn)各項目有序復(fù)工。

   以南京禹洲·上東逸境為例，從開建到交付，項目共經(jīng)歷三次長時間新冠疫情管控，多次短時間新冠疫情管控，一度導(dǎo)致項目的整體進(jìn)度滯后。

   面對如此惡劣的外部形勢，項目團(tuán)隊保持著“不拋棄、不放棄”的精神，整合內(nèi)外部資源、攻堅克難，全力沖刺按期竣備交付的目標(biāo)。

   為保障施工順利推進(jìn)，他們積極溝通供貨商，對于緊急材料采取于非風(fēng)險地區(qū)中轉(zhuǎn)、倒運(yùn)等方式加快運(yùn)輸，確保材料順利按期到達(dá)施工現(xiàn)場。為保障竣工驗收的順利達(dá)成，他們細(xì)致摸排竣工驗收計劃，疫情期間提前查驗現(xiàn)場，完善驗收前置工作；待疫情管控放松后，第一時間完成驗收，閉合驗收流程。

   為確保準(zhǔn)時交付和交付品質(zhì)，他們開展多輪風(fēng)險排查，針對查驗問題積極銷項，制定各個交付區(qū)域交付預(yù)案，并針對特殊問題與業(yè)主提前進(jìn)行溝通。在項目團(tuán)隊堅持不懈的努力下，最終，項目如期完美交付。

堅守品質(zhì)底線，淬煉品質(zhì)社區(qū)

   高品質(zhì)產(chǎn)品是交付的基石，禹洲集團(tuán)堅持落實(shí)“匠心智造”提升計劃，持續(xù)打造產(chǎn)品力，以有溫度的社區(qū)回應(yīng)業(yè)主的期待。

   禹洲從產(chǎn)品品質(zhì)形成的各要素出發(fā)，抓源頭，從供方及材料選擇、建造工藝、過程管理，著眼每個細(xì)節(jié)，制定一套嚴(yán)苛、系統(tǒng)、完善的品質(zhì)管控體系，實(shí)現(xiàn)工程品質(zhì)的全面提升。

   蘇州禹洲·山云庭的建筑設(shè)計師說：“為了讓建筑更加精致優(yōu)雅，我們推敲每一個方案細(xì)節(jié)，斟酌每一次修改，最終給業(yè)主呈現(xiàn)更好的居住環(huán)境與生活體驗。”

   例如在項目洋房標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計之初，為了讓橫廳視野更為純粹，禹洲將原有的剪力墻及結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行優(yōu)化，保證6.9米開間內(nèi)沒有任何視線遮擋。戶型構(gòu)建約13.5米超大開間、陽臺與約6.9米大橫廳直接相連，居住尺度媲美大平層。

   在建筑外立面材質(zhì)的選擇上，禹洲設(shè)計部門聯(lián)合工程部、設(shè)計院、外部規(guī)劃局等，從初期的設(shè)計封樣，到后期的實(shí)體樣板比選，再到最后實(shí)體樓棟的打樣，經(jīng)過認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮Y選，保證最后落地效果淡雅質(zhì)樸、線條簡單利落。

   最終，山云庭整體呈現(xiàn)出簡潔現(xiàn)代的蘇式風(fēng)格，輔以坡屋頂元素與周邊現(xiàn)有環(huán)境、建筑相協(xié)調(diào)，很好地詮釋了東方水墨之雅韻的魅力。

逐項打磨各環(huán)節(jié)，交付流程精細(xì)貼心

   “保品質(zhì)”的同時，禹洲同樣對交付環(huán)節(jié)精益求精，并打造了一套獨(dú)屬于禹洲的“美好交付體系”。從房屋設(shè)計維度，建造施工階段和在建在售過程中的各類檢查機(jī)制開始，涵蓋簽約等待期、工地開放日、服務(wù)見面會、產(chǎn)品交付和交付后維保階段的全流程美好交付場景。

   項目交付前，禹洲對房屋進(jìn)行1-3輪一戶一驗，每日召開銷項會議，及時整改分戶查驗后發(fā)現(xiàn)的問題。并舉行工地開放日活動，邀請業(yè)主共鑒新家的蛻變，耐心聽取業(yè)主的反饋與建議，不斷完善，精進(jìn)后續(xù)服務(wù)。

   隨著交付日的到來，禹洲會進(jìn)行多渠道交付通知，與業(yè)主線上線下溝通預(yù)約，從而預(yù)留出專屬時間段，讓交付流程井然有序。

   在漳州禹洲·城上城的交付現(xiàn)場，從交付導(dǎo)航開始，就有交付迎賓微笑熱情接待，貫穿停車指引，一路陪伴業(yè)主進(jìn)入園區(qū)，以最具有儀式感的一站式交付方式，帶來舒心歸家體驗。

   整個過程中，來自營銷、客關(guān)、設(shè)計、工程等職能端的工作人員組成“交付產(chǎn)品官”，陪同業(yè)主一起驗房，對設(shè)計理念、用材選型、施工工藝等環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)講解，讓客戶對房屋有更深入的了解和感受。

   突出回家氛圍，注重儀式感的制造，亦是禹洲交付的細(xì)心之處。每一位喜悅之情溢于言表的業(yè)主帶著對未來美好生活的憧憬與希望，用金剪刀剪開門封，打開入戶門，撒下五帝錢，祈愿未來福滿府邸，金光滿地。

禹洲以一場場完美交付，展現(xiàn)了其強(qiáng)大的運(yùn)營體系和“硬核”交付實(shí)力。一磚一瓦，一花一木，都是匠心與用心的營造。而這些都將為禹洲筑起一座堅實(shí)的堡壘，成為禹洲穿越周期的底氣所在。